En consideración al permiso concedido al abajo firmante («Visitante») para acceder al inmueble propiedad de Swire Jadeco LLC y Swire Brickell Key Hotel Ltd., junto con cada una de sus empresas relacionadas y afiliadas, filiales, empresas conjuntas en las que tienen una participación mayoritaria, entidades asociadas y sus agentes designados (si los hubiera), incluidos, entre otros, los promotores de The Residences at Mandarin Oriental, Miami (denominados colectivamente en el presente documento«Propietario»), situado en el 500 de Brickell Key Drive, en Miami, Florida, donde se está construyendo el proyecto conocido como The Residences at Mandarin Oriental Miami (el«Emplazamiento del proyecto»), el Visitante entiende, reconoce y acepta lo siguiente:
- En el emplazamiento del proyecto se llevarán a cabo actividades de construcción y operaciones comerciales habituales, y el visitante acepta expresamente el riesgo que conlleva acceder al emplazamiento del proyecto durante este periodo. El visitante es plenamente consciente de los riesgos y peligros relacionados con la presencia en el emplazamiento del proyecto. El emplazamiento del proyecto es una obra en activo y el acceso al mismo puede exponer a las personas presentes a condiciones peligrosas, riesgos y peligros, ya sean visibles u ocultos, conocidos o desconocidos. Esta lista no pretende ser completa ni exhaustiva, y otros riesgos asociados al emplazamiento del proyecto, ya sean conocidos o desconocidos, identificados o no, pueden dar lugar a lesiones personales, la muerte o daños materiales. El visitante asume expresamente todos y cada uno de los riesgos de lesiones, incluida la muerte, o de daños o pérdidas materiales que se deriven o estén relacionados con su acceso, visita y uso del emplazamiento del proyecto.
- El Visitante, en la medida máxima permitida por la ley, eximirá, liberará para siempre, indemnizará, defenderá y mantendrá indemne al Propietario y a Moss & Associates, LLC., junto con cada uno de sus respectivos directivos, socios, consejeros, empleados, agentes, contratistas independientes, representantes, sociedades matrices, filiales y entidades afiliadas, así como a cada uno de los contratistas, subcontratistas, proveedores y vendedores que puedan estar realizando trabajos o prestando mano de obra, servicios y/o suministrando materiales en el lugar del proyecto (en conjunto, los«Exonerados») frente a cualquier reclamación, responsabilidad, causa de acción, coste y gasto, incluidos, entre otros, los honorarios de abogados, que el Visitante o los Exonerados tengan actualmente o puedan tener, tengan o puedan llegar a tener como consecuencia de lesiones personales, fallecimiento o daños materiales derivados de, o relacionados con, la presencia del Visitante en el emplazamiento del proyecto o en sus inmediaciones, o que el Visitante pueda sufrir mientras se encuentre en dicho inmueble.
- No se ha realizado ninguna declaración ni garantía con respecto al estado del emplazamiento del proyecto, ni a su idoneidad o adecuación.
El visitante reconoce y acepta además que: (a) ha solicitado permiso para visitar el emplazamiento del proyecto; (b) ha firmado la presente exención de responsabilidad por visita al emplazamiento del proyecto como condición y a cambio de que se le permita visitar dicho emplazamiento; (c) cumplirá todas las normas y requisitos de seguridad del emplazamiento del proyecto; y (d) acepta que la presente exención de responsabilidad por la visita al emplazamiento del proyecto se aplica a todas y cada una de las ocasiones en que el visitante acceda, visite, recorra y/o realice una visita guiada por el emplazamiento del proyecto.
